1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
葛飾区
42.4万円/㎡
前年比-5.4%
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タウンハイツ亀有2号棟
東京都葛飾区青戸八丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩14分
1974年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
2,114万円
48.9万円/㎡
1,348
1,859
2,370
2,880
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,370万円
43.0万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月16日
タウンハイツ亀有2号棟
2,290万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 2,290万円 | 53.0万円 | 4階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 45.8万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/02 | 1,680万円 | 38.9万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/03 | 1,780万円 | 41.2万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | タウンハイツ亀有2号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/01 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,780万円 | 41.7万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 2,280万円 | 48.3万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | 亀有ローズマンション 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 1,690万円 | 46.3万円 | 36.51㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/21 | コンドミニアム亀有A棟 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 2,399万円 | 54.6万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/10 | メゾンデューク菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,490万円 | 58.7万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/31 | NICハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,990万円 | 46.5万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/24 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,600万円 | 52.1万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/16 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,499万円 | 51.7万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、葛飾区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は葛飾区の平均と比較して25%割高です。
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